Комплектация | Оптимальная | Рекомендуемая |
---|---|---|
Стоимость: |
5 115 000 ₽5148 000 ₽ или от 20 883₽/мес в ипотеку |
6 809 000 ₽ 6 489 000₽ или от 30 453₽/мес в ипотеку |
Размер коттеджа: | 8х9 м, площадь дома 131 м2, кол-во комнат — 4 спальня, кухня-гостиная, сантехнический узел — 2, гардеробная- 1, техническое помещение- 1. | 8х9 м, площадь дома 131 м2, кол-во комнат — 4 спальня, кухня-гостиная, сантехнический узел — 2, гардеробная- 1, техническое помещение- 1. |
Фундамент: | Железобетонные сваи сечением 150х150 мм и длинной 3000 мм с металлическими оголовками 150х150 мм. Глубина забивания свай – не менее 2000 мм. | Железобетонные сваи сечением 150х150 мм и длинной 3000 мм с металлическими оголовками 150х150 мм. Глубина забивания свай – не менее 2000 мм. |
Обвязка: | Обвязка выполняется из нестроганого бруса 150х150 мм, обрабатывается антисептическим составом «GRIZALT» или аналогами. Обвязка крепится к оголовку сваи на болты глухари. Между обвязкой и фундаментом прокладывается рубероид. | Обвязка выполняется из нестроганого бруса 150х150 мм, обрабатывается антисептическим составом «GRIZALT» или аналогами. Обвязка крепится к оголовку сваи на болты глухари. Между обвязкой и фундаментом прокладывается рубероид. |
Перекрытие первого этажа: | Балки перекрытия Т- образный профиль 165х90мм калиброванный с шагом 400мм. Балки устанавливаются на обвязку сверху, закрываются внешней опорой, обрабатываются антисептическим составом GRIZALT или аналогами. | Балки перекрытия Т-образный профиль 210х90 мм с шагом 400 мм. Балки устанавливаются на обвязку сверху, закрываются внешней опорой, обрабатываются антисептическим составом «GRIZALT» или аналогами. |
Черновой пол: | ОСП плита 8 мм. | ОСП плита 8 мм. |
Утепление пола первого этажа: | Экологически безопасный материал «ROCKWOOL CКАНДИК» 200 мм по ветро-влагозащитной мембране «ROCKWOOL». | Экологически безопасный материал «ROCKWOOL CКАНДИК» 200 мм по ветро-влагозащитной мембране «ROCKWOOL» с проклейкой швов. |
Чистовой пол первого этажа: | Настил пола 1-го этажа ОСП 22 мм, как подготовка под финишное покрытие пола, настилается по пароизоляционной мембране «ROCKWOOL». | Настил пола 1-го этажа ламинат кл. 33 по фанере 21 мм, по пароизоляционной мембране «ROCKWOOL» с проклейкой швов. |
Внешние стены: | Стойки каркаса выполняются из доски 35х140 мм с шагом 400 мм, брусок 40х50 мм нашивается в качестве основы для контура перекрестного утепления. Раскосы и пояса каркаса выполняются из доски 35х140 мм. Силовые узлы каркаса собираются на черные гвозди. | Стойки каркаса выполняются из доски 35х140 мм, устанавливаются с шагом 400 мм, брусок 40х50 мм нашивается в качестве основы для контура перекрестного утепления. Раскосы и пояса каркаса выполняются из доски 35х140 мм. Силовые узлы каркаса собираются на черные гвозди. Для оконных и дверных проемов применяются сдвоенные стойки каркаса и хедеры. Балки выполнены из ЛВЛ бруса. |
Внешняя отделка стен: | Фронтоны: имитация бруса 16х140мм, сорт (АБ) с устройством вентилируемого фасада с применением бруска 20х40 мм по ветро-влагозащитной мембране «ROCKWOOL», окрашена в заводских условиях, цвет на выбор. Боковые фасады: профнастил с покрытием полиэстер 0,4 мм цвет на выбор коричневый, зеленый, серый. | Имитация бруса 16х140мм, сорт (АВ) окрашенная в заводских условиях, с устройством вентилируемого фасада и применением бруска 20х40 мм, по ветро-влагозащитной мембране «ROCKWOOL» с проклейкой швов. Имитация прибивается вертикально, открытым способом с применением оцинкованного гвоздя. |
Утепление стен первого этажа: | Утепление — экологически безопасный материал «ROCKWOOL СКАНДИК» 200 мм. | Утепление — экологически безопасный материал «ROCKWOOL СКАНДИК» 200 мм. |
Перегородки: | Перегородки каркасные из доски 35х90 мм и 20х90 мм с шагом 400 мм. В перегородках предусмотрена звукоизоляция «ROCKWOOL СКАНДИК» 100 мм с применением пароизоляционной мембраны «ROCKWOOL». | Перегородки каркасные из доски 35х90 мм с шагом 400 мм. В перегородках предусмотрена звукоизоляция «ROCKWOOL СКАНДИК» 100 мм с применением пароизоляционной мембраны «ROCKWOOL» с проклейкой швов. |
Внутренняя отделка стен и потолков: | Внутренняя отделка потолков – имитация бруса 16х140мм, сорт (АБ) камерной сушки хвойных пород с применением пароизоляционной мембраны «ROCKWOOL» | Внутренняя отделка стен и потолков – имитация бруса 16х140 мм, сорт (АБ), камерной сушки, хвойных пород или подготовка под обои с применением пароизоляционной мембраны «ROCKWOOL» с проклейкой швов. Имитация бруса прибивается открытым способом с применением оцинкованного гвоздя. |
Межэтажное перекрытие: | Балки перекрытия из доски 35х190 мм с шагом 400 мм. Высота от пола до потолка на первом этаже – 2700 мм без учета чистовой отделки. В качестве звукоизоляции используется экологически безопасный материал «ROCKWOOL СКАНДИК» 100 мм с применением пароизоляционной мембраны «ROCKWOOL». Пиломатериал, применяемый в устройстве силового каркаса стен, стропильной системы, лаг, балок, обвязки строения – калиброванный, прошедший камерную сушку, из хвойных пород древесины. | Балки перекрытия из доски 35х140 мм с шагом 400 мм. Высота от пола до потолка на первом этаже – 2700 мм без учета чистовой отделки. В качестве звукоизоляции используется экологически безопасный материал «ROCKWOOL СКАНДИК» 100 мм с применением пароизоляционной мембраны «ROCKWOOL» с проклейкой швов. |
Чистовой пол антресоли: | Настил пола 2-го этажа ОСП 22 мм, как подготовка под финишное напольное покрытие по пароизоляционной мембране «ROCKWOOL СКАНДИК». Высота 2-го этажа — 3900 мм без учета чистовой отделки. | Настил пола мансардного этажа — ламинат кл. 33 по фанере 21 мм по пароизоляционной мембране «ROCKWOOL» с проклейкой швов. Высота 2-го этажа — 2500 мм без учета чистовой отделки. |
Стропильная система: | Стропильная система выполняется из п/м сечением 35х140 мм с шагом 600 мм. В качестве утеплителя применяется материал «ROCKWOOL СКАНДИК» 200 мм с применением пароизоляционной мембраны «ROCKWOOL». Под кровлю настилается ветро-влагозащитная гидроизоляционная мембрана «ROCKWOOL». Под кровельное покрытие устанавливается контробрешетка из бруска 30х40 мм. Обрешетка кровли п/м 20х90 мм. Пристенки и карманы мансардного этажа утеплены материалом «ROCKWOOL» 200 мм. Пиломатериал, применяемый в устройстве силового каркаса стен, стропильной системы, лаг, балок, обвязки строения – калиброванный, прошедший камерную сушку хвойных пород древесины. | Стропильная система выполняется из п/м сечением 35х140 мм с шагом 400 мм. В качестве утеплителя применяется материал «ROCKWOOL СКАНДИК» 200 мм с применением пароизоляционной мембраны «ROCKWOOL» с проклейкой швов. Под кровлю настилается ветро-влагозащитная гидроизоляционная мембрана «ROCKWOOL» с проклейкой швов. Под кровельное покрытие устанавливается контробрешетка из бруска 30х40 мм. Обрешетка кровли п/м 20х90 мм. |
Кровля: | Кровельный материал профнастил с покрытием полиэстер 0,4 мм, цвет на выбор коричневый, зеленый, серый. Подшивка карнизного свеса по фронтонной части имитация бруса 16х140мм, сорт (АБ). Ширина карнизного свеса 500 мм с карнизной лестницей. | Кровельный материал кликфальц с Satin Matt 0,5 мм, RAL 7016. Подшивка карнизного свеса по фронтонной части имитация бруса 16х140 мм, сорт (АБ) окрашена в заводских условиях. Ширина карнизного свеса 500мм с карнизной лестницей. |
Двери: | Входная – металлическая Престиж, межкомнатные – филенчатые, открываются согласно планировке. | Входная – металлическая Премиум с терморазрывом, межкомнатные – ламинированные с остеклением, цвет бежевый, открываются согласно планировке. |
Окна: | Двухкамерные ПВХ стеклопакеты, белые, «REHAU GRAZIO», профиль 70 мм, фурнитура «Roto». Окна устанавливаются на монтажную пену, согласно планировке, комплектуются подоконными отливами 70 мм с полимерным покрытием, цвет белый. | .Двухкамерные ПВХ стеклопакеты, белые, «REHAU GRAZIO» 70 мм с энергоэффективным остеклением «TOP N» и ламинацией с внешней стороны, фурнитура «Roto». Окна устанавливаются на монтажную пену согласно планировке, комплектуются подоконными отливами 70 мм с полимерным покрытием, цвет белый. |
Терраса и крыльцо: | Согласно проекту, комплектуются ступенями. | |
Наличники и плинтусы: | Наличники деревянные, строганые, камерной сушки 70 мм. Плинтус деревянный, строганый, камерной сушки 35 мм. | Наличники деревянные ,строганые, камерной сушки 70 мм. Плинтус пластиковый в цвет наличников межкомнатных дверей. |
Лестница: | Лестница внутренняя клееная согласно проекта. Входная группа Престиж ступени шириной 1 м. |
— Лестница из клееного п/м прямая, компактна, может применяться для небольших строений с ограниченной площадью использования. Двухмаршевая с площадкой, с перилами и ограждением лестничного проема. |
Вентиляция: | Вентиляция — включает устройство приточно-вытяжной вентиляции санузлов и кухни с выводом вентиляционного грибка на крышу строения. | Вентиляция — включает устройство приточно-вытяжной вентиляции санузлов и кухни с выводом вентиляционного грибка на крышу строения. |
Электропроводка: | Электропроводка скрытого типа в металлическом кабель-канале: по 1 розетке, патрону, выключателю в каждом помещении, по 2 в кухне-гостиной, 2 точки уличного освещения, 1 проходной выключатель 1-2 этаж, 4 розетки под инженерные коммуникации. | |
Водоподведение: | Водоподведение от источника воды заказчика, скважины или колодца. Установка скважинного насоса «Джилекс Водомет ПРОФ» с комплектом подключения на глубину погружения до 30 метров, установка комплекта скважинного адаптера, рытье траншеи до 5 м/п, глубиной до 1,4 м с обратной засыпкой песком (песок заказчика). Прокладка наружного утепленного водопровода, ПНД труба Ø32 длиной до 5 м/п. Прокладка электрического кабеля от насоса до ввода в дом, монтаж комплекта автоматики давления, фильтра грубой очистки и гидроаккумулятора на 50л. Установка комплекта подогрева наружного стояка водоснабжения ввода в дом 4м/п. | |
Водоснабжение: | Разводка труб водоснабжения PPR армированные Ø20 на холодную и горячую воду, водонагреватель «Termex» 80 литров. Слив водоснабжения из системы в доме. | |
Канализация: | Станция Юнилос «Астра» 5 с принудительным выбросом и аварийной сигнализацией. Стандартный монтаж станции Юнилос «Астра» 5. Монтаж электрокабеля в гофротрубе до 10 м/п. Рытье траншеи до 5 м/п глубиной до 1 м с обратной засыпкой песком (песок заказчика). Прокладка подводящего утепленного трубопровода Ø 110 мм до 5м/п. Ввод в дом узла канализации Ø110 мм с пробивкой отверстия в полу, соединение с септиком. Установка шумоподавляющих труб канализации белого цвета Ø50 и Ø110 мм, согласно схемы санузла 1-го этажа (ванна-душ, унитаз, раковина, стиральная машина, раковина кухонная). Все канализационные трубы утеплены, белого цвета и шумоподавляющие. | |
Срок строительства: | 85 дней | 85 дней |
Гарантия: | 10 Лет | 15 лет |
Большинство компаний на рынке | Строительная компания Апельсин | |
---|---|---|
Качество материала | Используют материал естественной влажности | Используем доску ТОЛЬКО камерной сушки 12% - 14% |
Мембрана | Используют дешевые китайские двери | Используем стальную, тослтую, теплую входную дверь |
Гипсокартон | Монтаж без проклейки стыков | Проклейка стыков в обязательном порядке |
Качество материала | Используют материал естественной влажности | Используем доску ТОЛЬКО камерной сушки 12% - 14% |
Мембрана | Используют дешевые китайские двери | Используем стальную, тослтую, теплую входную дверь |
Гипсокартон | Монтаж без проклейки стыков | Проклейка стыков в обязательном порядке |