Каркасные коттеджи приобретают все большую популярность среди владельцев загородных и городских земельных участков. Каркасный коттедж под ключ по цене малогабаритной квартиры — это вполне реализуемая мечта. Но к вопросу нужно подойти ответственно, иначе устранение дефектов выльется в значительную сумму. Доверять строительство каркасных коттеджей следует только надежной строительной компании с успешным опытом возведения частного домостроения.

Стоит ли строить каркасный дом-коттедж?

К каркасному строительству коттеджей в Москве, да и в целом в России, относятся с некоторым предубеждением. Довольные обладатели долгожданного дома редко делятся своей радостью с посторонними, в то время как пострадавшие от неквалифицированных действий монтажников оставляют негативные комментарии, которые способны отпугнуть тех, кто уже почти решился купить каркасный коттедж.

Каркасное строительство окружено множеством мифов:

  • Такая постройка ненадежна, в лучшем случае простоит несколько лет, в худшем — дом поведет через пару месяцев. Проблема здесь не в самой каркасной технологии, а в грубых ошибках монтажников или в некачественных материалах. СК Апельсин имеет большой опыт в каркасном строительстве, поэтому дает гарантию на построенные дома.
  • Коттедж требует постоянного обслуживания. И это справедливо: уход необходим любой постройке, тем более из дерева. Если вы живете в квартире, коммунальщики чистят крышу и следят за состоянием инженерных систем. Частный владелец сам контролирует состояние дома. Капитальный ремонт требуется не так часто — раз в 25-30 лет, а пропитки обновляют раз в 3-5 лет.
  • Даже каркасные коттеджи под ключ не защищены от пожара, что уже говорить об обычной «коробке». Горючесть дерева действительно представляет проблему, но вспомните деревянную избу прошлого века где-нибудь в деревне у бабушки. Бревенчатый дом может стоять десятки лет, если следить за состоянием проводки и самому не нарушать технику пожарной безопасности. Современные каркасники защищены гораздо лучше: обшивка изготавливается из негорючих материалов. Если и возникнет пожар, панель будет медленно тлеть, пока не погаснет. Каркас для дополнительной защиты пропитывают антипиренами.
  • В доме плохая звукоизоляция. Если сравнивать с частными бетонными или кирпичными домами, шумоизоляция может быть как выше, так и ниже. Здесь важен подбор правильных звукоизоляционных материалов. Если все сделать грамотно, в доме будет гораздо тише, чем в квартире, особенно в новостройке, где проблема распространения шума стоит особенно остро.
  • Проекты каркасных коттеджей однотипны. На самом деле это не так. В нашей строительной компании можно заказать строительство коттеджа в любом стиле, например, современном, модерн, прованс. Другое дело, что определенные требования к дизайну может предъявлять администрация коттеджного поселка.
  • Дом может пострадать от нашествия грызунов и насекомых. Пропитки, которыми обрабатывается древесина, отпугивают насекомых, а избавиться от мышей и крыс гораздо проще, чем от тех же тараканов. К тому же грызуны заводятся далеко не в каждом доме.

Мифов о каркасной технологии немало. Но стоит задуматься: стали бы уже сотню лет возводить дома по такой методике в США, Канаде, Финляндии, Японии, где очень трепетно относятся к качеству жизни, к тому же умеют считать деньги. Если бы технология была провальной, ей давно была бы найдена более достойная альтернатива.

Каркасное строительство — основной тип малоэтажного домостроения в странах с таким же суровым климатом, как в России. Жителям Америки приходится сталкиваться с еще одной проблемой — ураганными ветрами, а японцам — с частыми землетрясениями. Каркас только кажется хрупким на вид. Но за счет гибкости он способен противостоять ветрам, а облегченный фундамент позволяет возводить каркасник на почти любом типе почвы, в том числе в зонах сейсмической активности.

Строительство каркасного коттеджа в Московской области и Москве

Каркасная технология пришла к нам сравнительно недавно. Многие застройщики просто не успели перестроиться и в совершенстве освоить технологию, популярную за рубежом. Именно из-за этого и возникают типичные ошибки, ведущие к недолговечности конструкции.

Как работает СК Апельсин:

  • После того как разработаны проекты каркасных домов и коттеджей, мы приступаем к изготовлению комплектующих. Все компоненты требуют тщательной подгонки, иначе в дальнейшем возникнут проблемы: сначала на строительной площадке, а затем при эксплуатации здания. Размеры деталей должны четко соответствовать проектным данным.
  • Все наши монтажники — высококвалифицированные рабочие, не допускающие ошибок при сборке каркасных коттеджей под ключ. Если монтажом занимаются непостоянные бригады, заказчику приходится постоянно находиться на стройплощадке, чтобы непрерывно контролировать процесс и следить за тем, какие материалы используются. На древесине не должно быть сколов, трещин, а вот тип сушки на глаз вы не определите. Если используется доска естественной влажности, неизбежна усадка, т. е. неизвестно, как в дальнейшем поведет себя постройка. Мы используем только брус камерной сушки 12-14%. Наши коттеджи после возведения не дают усадку: к установке окон, дверей, а также наружной и внутренней отделке можно приступать сразу. Это помогает существенно экономить время, особенно если сроки поджимают и семье уже сейчас нужно где-то жить.
  • После закладки облегченного фундамента мы приступаем к монтажу силового каркаса, перекрытий, перегородок, кровли. Есть моменты, которые стоит уточнять, даже если вы не профессионал. Поинтересуйтесь насчет отведения влаги. Если дом не дышит, он превращается в термос. Паропроницаемые материалы — это важный аспект, но по-настоящему решить проблему отведения конденсата способна только грамотно спроектированная система вентилирования.

Если вы доверяете бригаде, проводящей строительство коттеджей и каркасных домов, вам не придется неусыпно следить за действиями рабочих. Обратите внимание, дает ли строительная компания по договору гарантию на возведенную постройку и какие страховые случаи указаны. Это сможет обезопасить вас от некомпетентных и нечестных организаций.

Коттедж или частный дом? А может быть, вилла?

Из-за разночтений терминологии многие люди не понимают, в чем разница между частным домом и коттеджем. Объясняем:

  • За границей коттеджем принято называть дом для отдыха, что-то наподобие нашего летнего домика для отпуска. В России коттедж — это не обязательно строение для отдыха или сдачи в аренду, такой дом может использоваться для постоянного проживания.
  • Частный дом имеет меньшие размеры — до 100 кв.м, но может иметь рядом огород. Коттедж — это здание, площадью 100 кв.м и более с ландшафтным дизайном.
  • Вилла — это внушительное здание на большом участке, рядом обычно располагаются море, плантации, оранжереи. Особняк чем-то похож на виллу, но рядом с ним разбивают сад, а не плантацию или огород.
  • Таунхаус же — это дом для двух семей.

Строительство каркасных коттеджей под ключ — это основная сфера деятельности СК Апельсин. Для каждого дома вы можете выбрать базовую, оптимальную или рекомендуемую комплектацию, от которой будет зависеть не только стоимость проекта, но и гарантийный срок. Посмотрите примеры наших работ и выберите подходящий вариант для своей семьи. Мы осуществляем строительство коттеджей под ключ, т. е. сдаем полностью готовый объект с коммуникациями и отделкой. Сразу после сдачи в эксплуатацию вы можете жить в своем новом доме.

Каждый дом обеспечен коммункациями и готов к заселению
Вентиляция
Электрика
Водоснабжение
Канализация
Септик
Сложно выбрать?

Наши специалисты Вам помогут

Консультация
по рынку недвижимости
и строительных технологий

+7 (495) 150 00 82

Строительная
компания
Апельсин
Поможем определить вашу задачу
Подберем оптимальное решение
Предоставим разные варианты
Более 100 довольных клиентов
Видеотзывы
Заказать обратный звонок
Нажимая кнопку Отправить, я даю свое согласие на обработку персональных данных

2019- Все права защищены