Какой фундамент выбрать для каркасного дома

За счет долговечности, эстетичности и сниженных затрат каркасные дома (каркасники) становятся все более популярными. Такие конструкции обладают сравнительно небольшим весом. Поэтому, если при строительстве каркасного дома фундамент подобран и заложен правильно, то здание прослужит долго — без трещин, усадки и прочих проблем. Рассмотрим, какой выбрать фундамент для каркасного дома, опираясь на опыт нашей СК «Апельсин» в Москве.

Как подобрать лучший фундамент для каркасного дома

Фундамент — основание, на котором стоит дом. Эта часть конструкции обеспечивает правильное положение здания, равномерно распределяет нагрузку на опорные элементы и на грунт. Вопрос о том, на каком фундаменте лучше строить каркасный дом, является ключевым. Ведь от того, на каком фундаменте ставят каркасный дом, зависят долговечность и прочность конструкции; отсутствие просевших стен, покосившихся углов, подтоплений, трещин.

Решая, какой фундамент лучше для каркасного дома, учитывают несколько факторов:

Как подобрать лучший фундамент для каркасного дома

Тип грунта. Если почва твердая, подойдет любое основание. Если же болотистая, торфяная, песчаная — в качестве фундамента для каркасного дома лучше выбрать свайно-винтовую конструкцию. Она не пострадает от морозного пучения грунта зимой при −5 °C и ниже, равно как и от просадки.
Уровень грунтовых вод. Когда грунтовые воды залегают высоко, фундамент дачного каркасного дома, как и городского, не может быть ленточным. Чтобы здание не подтапливало, лучше задействовать винтовые сваи.
Уклон участка. При заметных перепадах высоты свайный вариант фундамента для каркасного дома незаменим. Он упрощает строительство на изначально неровных поверхностях.
Конструкционные особенности дома. Для здания с цокольным этажом или подземным гаражным помещением подходит фундамент для каркасного дома таких видов, как плиточный или заглубленный ленточный. Чтобы не было проблем при утеплении полов, можно выбрать шведскую утепленную плиту.

Решая, какой лучше выбрать фундамент под каркасный дом, учитывают особенности климата. Для Москвы и области актуальны слякоть и сырость, промерзание грунта, интенсивные дожди и снегопады. Консультанты СК «Апельсин» могут, обследовав местность, порекомендовать, на какой фундамент ставить здание.

Типы фундаментов для каркасных домов, особенности, преимущества и недостатки

Современные технологии сделали доступными все виды фундаментов под каркасный дом. Каждый имеет свои особенности.

Ленточный

Фактически ленточный фундамент для каркасного дома — это бетонная конструкция, которая располагается под несущими стенами по периметру. Ширина ленты со всех сторон должна быть на 5–10 см больше, чем толщина стены. При строительстве ленточный фундамент под каркасный дом заглубляют в почву на нужный уровень, учитывая при этом, планируются ли цокольный этаж, подвал, подземный гараж.

Плюсы такого варианта:

при грамотном подходе основание будет надежным, даже если грунт вспучивается во время морозов;
если грунтовые воды не залегают слишком высоко, с подвалом не будет проблем.

Имеет каркасник на ленточном фундаменте и минусы:

расходы сравнительно высоки;
подготовка занимает много времени;
вариант не подходит для участков с уклоном.

Плиточный

Если сделать фундамент каркасного дома монолитным, он сможет «плавать» вместе с верхним грунтовым слоем. Так что это подходящий вариант для торфяных и болотистых местностей. Гидроизоляцию обеспечивает подкладка из песка и гравия. Также устройство фундамента каркасного дома такого типа включает армированный каркас.

Плюсы этого варианта:

за счет небольшой глубины основания высоко залегающие грунтовые воды не помешают строительству;
не нужна длительная подготовка с выемкой грунта;
можно сэкономить на дальнейших гидроизоляционных работах и утеплении полов.

Однако имеются и минусы:

работа будет дорогостоящей и длительной;
соорудить подвал или подземный гараж не получится;
решение подходит только для ровных участков.

Свайный

В соответствии с названием, опоры (сваи) погружают до уровня неподвижного грунта. При расчетах определяют необходимый диаметр опор и оптимальное расстояние между ними, чтобы фундамент под каркасник обеспечивал достаточную несущую способность. Плита или сваи для каркасного дома позволяют не зависеть от особенностей грунта, но подход в этих случаях совершенно разный.

Плюсы свайного основания:

вести строительство можно вне зависимости от сезона;
не требуются долгие земляные работы;
конструкция получается долговечной;
ремонт проводить легко;
основание хорошо вентилируется.

Минусов практически нет. А учитывая многообразие плюсов, обычно не возникает вопросов, каким должен быть фундамент каркасного дома. Сваи подходящего типа и размера пригодятся для участков с уклоном; для болотистых почв, глины и песчаника. Сложности возникают только с твердым скальным грунтом. Также, если планируется подвал, стоит решить заранее, какой фундамент нужен под каркасный дом и где закладывать основание.

Столбчатый

Для такой конструкции задействуются столбы-опоры, которые располагают по углам здания и в тех местах, где стены пересекаются друг с другом. Само основание может быть сборным или монолитным — какой фундамент лучший для каркасного дома, в каждом случае решают отдельно. Важно, чтобы подошва располагалась на 0,3 м ниже уровня промерзания и на 0,5 м выше глубины залегания грунтовых вод.

Плюсы такого подхода:

оптимальное решение для песчаника, глины;
строительство занимает минимум времени;
уменьшение затрат не сказывается на качестве.

Основные минусы:

вариант не подходящих для илистого, торфяного грунта;
с сооружением подвала возникают проблемы.

Какой фундамент нужен для каркасного дома: выводы

Ленточные и свайные основания имеют свои плюсы, но подходят в основном для ровных участков. К тому же расходы на строительство получаются высокими. Столбчатый фундамент надежен, но бывает не актуален, если запланированы подвал, подземный гараж.

Универсальным решением становится свайное основание. С ним нет ограничений по обустройству подвала или гаража, утеплению полов, проектированию каминов, другим работам. Здание не страдает от промерзания грунта, усадки, прочих рисков. Сами работы не создают лишних расходов.

В своих проектах мы задействуем надежные железобетонные сваи, обеспечивающие высокую прочность. Решение о том, какой фундамент лучше обустроить под каркасный дом, принимаем после геологической экспертизы. При необходимости задействуем металлические опоры.

Если хотите узнать о строительных работах подробнее, получить консультацию, рассчитать стоимость, заказать работу — обратитесь в СК «Апельсин» по телефону в Москве или онлайн.